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民用建筑渗漏水的形成原因是什么?大连漏水检测仪厂家告诉您。

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民用建筑渗漏水的形成原因是什么?大连漏水检测仪厂家告诉您。

发布日期:2016-04-19 10:54 来源:http://www.senslor.com.cn 点击:

 民用建筑渗漏水的形成原因是什么?大连漏水检测仪厂家告诉您。


 

  民用建筑渗漏水的防治应当贯彻预防为主、整治为辅的原则,防在前、治在后,不能本末倒置,预防是民用建筑渗漏水防治的根本,只有做好了预防,才能从根本上解决民用建筑渗漏水的问题,而民用建筑渗漏水的防治是有效的补充,渗漏水的部位主要集中在厨房、卫生间等上下水管道相对集中的地方、地下室、房屋屋顶、窗户及阳台外墙部位,因此,要针对这些部位的实际情况,制定不同的防渗漏措施,才能有效防治民用建筑的渗漏。在民用建筑渗漏水的防治材料的应用上,要充分注意溶解度对这项工作的影响,要采用溶解度参数接近的防水材料,尽量避免溶解度参数相差较大的防水材料的采用。不同的防水材料在接触时是否能粘合在一起,直接决定着防水层的防渗漏的效果,溶解度参数接近的防水材料能够有效地粘合在一起,不会发生开口、脱胶化学腐蚀等现象,防水层防渗漏效果明显,而如果采用溶解度参数相差较大的防水材料,防水层被破坏的风险极大,容易造成房屋的渗漏。

   建成的民用建筑发生渗漏时,及时通知有防水资质的维修企业按照技术规范进行整修。在厨房、卫生间等上下水管道集中部位进行施工时,首先要采用符合质量要求的合格的卫浴材料和设备,尤其是PVC管材、坐便、水池等,严格注意套管、接头的施工规范以及完全对接;其次,要注意计划好厨房、卫生间的排水坡度,在厨房、卫生间楼面、地面基层及坐便、浴盆、水池的侧面采取有效的防水措施并认真落实; 建筑材料的质量不能保证民用建筑对防渗漏的要求是民用建筑渗漏水的一大原因。在民用建筑的施工过程中,有些建筑商为了减低生产成本,以次充好、偷工减料,降低了建筑材料的标准,或者是以低规格的上下水管道取代高标准的上下水管道,都有可能因质量问题造成民用建筑的渗漏水现象发生。相同的问题在其他建筑材料,如水泥、钢材、防水卷材等建筑材料的质量问题同样对民用建筑的渗漏构成隐患。

  在民用建筑设计时就要加入防治渗漏的结构设计,如增加房顶隔气层等,在施工过程中要有符合防水技术要求的防水技工对屋顶做好防水,屋面的高度及平面要适宜排水,在平面施工材料中加入防水外加剂,提高屋面防水能力,严格按照防水施工技术要求落实好每道防水施工程序。第三,在埋设管道时,要充分注意材料膨胀度等技术参数并作出相应的处理,在管道外面加装管道套管,混凝土浇筑分层进行,并进行密实的振捣,填充好缝隙。 漏水检测仪

  窗户及阳台外墙墙体渗漏的防治与建筑设计、施工、监理有着密切的关系,每一个环节的疏漏都可能造成渗漏,当前,我国还没有出台防治外墙墙体渗漏的相应的技术规范,外墙墙体渗漏的防治无章可循。要做好这项工作,只有每一个环节都严把质量关,从设计到监理都制定出统一的防外墙墙体渗漏的防治技术规范,才能从根本上做好外墙墙体渗漏的防治。如:当前我国建筑行业用于民用建筑的上下水管道基本上都是PVC管材,楼层的高度与PVC管材的管壁厚度和耐压强度是成正比的,PVC管材的管壁厚度越厚、耐压强度越大,它的价格就越高,而建筑商为了降低成本,往往用管壁厚度较薄、耐压强度较小的PVC管材替代本应使用的相对管壁厚度、耐压强度的PVC管材,再加上一些PVC管材生产商生产的不符合质量标准的PVC管材大量上市,这些不符合质量标准的PVC管材以其价格优势受到建筑上的青睐,这些不合格建筑材料的使用,增加了民用建筑渗漏水的风险。

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